агентство недвижимости
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
Логин:
Пароль:

ПОЛЕЗНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Реклама недвижимости

Аренда офиса

Аренда офиса

Для ведения собственного бизнеса, прежде всего, необходимо помещение (офис). Офис, является лицом фирмы. По его месторасположению и интерьеру складывается первое впечатления, как о самой организации, так и о ее руководителе.

Офисное помещение можно купить или взять арендовать. При этом аренда офиса – это передача его во временное пользование от одного владельца (арендодателя) к другому (арендатору). Какими критериями следует руководствоваться, беря офис во временное пользование? Это стоимость услуги, размер помещения, его близость к объектам инфраструктуры (остановка транспорта, станциям метрополитена, дорожным развязкам), расположение относительно центральной части города.

Классифицируются офисы по следующей системе.

Класс «А» предполагает соответствие помещения всем высшим международным стандартам. Для отделки офиса такого класса используются дорогие материалы. Отделка выглядит фешенебельно, а само помещение отличается оригинальностью интерьера и архитектурных решений. Стоимость аренды довольно высока.

К классу «В» относятся помещения с качественной, но недорогой отделкой и узконаправленной специализацией. Это офисы эконом – класса или как их еще называют, бюджетные. Как правило, в них помещениях располагаются парикмахерские, салоны красоты и прочие небольшие ЧП и ООО. Находятся они в удалении от центральных улиц и районов города.

К классу «С», можно отнести помещения бывших НИИ, заводоуправлений и т.п., переоборудованные под офис. Как правило, услугой - аренда коммерческой недвижимости класса С пользуются мелкие фирмы и организации с небольшим числом посетителей.

Цена на интересующий вас объект будет зависеть от класса помещения, готовности объекта, исправности и наличия коммуникаций, срока аренды и местоположения. Поэтому заранее определитесь со своими требованиями.

Как найти офис

В данный момент рынок недвижимости переполнен всевозможными предложениями по аренде помещений. Для того чтобы найти подходящий вариант, может уйти масса времени на поиск подходящего объекта.

Используйте различные источники информации (знакомые, агентства недвижимости, друзья и т.п.). Очень полезным может быть сайт - http://kommercheskaya.ndv.ru/.

Обязательно составьте договор аренды. Оговорите в нем важнейшие условия: сроки оплаты, ответственность сторон, уточните, входит ли коммунальные услуги в стоимость аренды и т.д. Чтобы обезопасить себя, заручитесь поддержкой грамотного юриста.











Яндекс.Метрика