агентство недвижимости
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
Логин:
Пароль:

ПОЛЕЗНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Реклама недвижимости

Как правильно оценить свою квартиру перед продажей

Как правильно оценить свою квартиру перед продажей

Решили продать квартиру? А знаете ли вы, как это сделать правильно, максимально эффективно, не потеряв время и, безусловно, не затратив собственные средства? Стоит ли продавать жилье самому или лучше всего прибегнуть к помощи риэлторов? И, в конце концов, как быстро найти «стоящего» покупателя? Вот, пожалуй, те мысли, которые первыми приходят в голову продавца.

Решение о продаже собственной жилплощади может быть вызвано самыми разными причинами и обстоятельствами — обмен, переезд в другой город или разъезд между бывшими супругами, родителями — в любом случае неминуема продажа квартиры. Еще сложнее обстоит дело, если предстоит продажа квартиры с правом выкупа собственности — здесь продавца ожидает множество «подводных камней». Но давайте попытаемся разобрать вопрос оценки вторичного жилья, столь остро стоящий сегодня на повестке. Итак, сколько же стоит ваша квартира?

Если вам предстоит продажа квартиры с последующим выкупом, то, как и любому другому продавцу, вам необходимо знать ряд нюансов, влияющих на ликвидность жилплощади на рынке и, безусловно, ее стоимость.

Прежде всего, проведите анализ цен на жилье в вашем районе. Подавая объявление о продаже собственной квартиры с правом выкупа, обязательно уточните, в каком доме она находится — дело в том, что на рынке вторичного жилья цена на жилплощадь напрямую зависит от планировки помещения, типа дома и года его постройки. Кроме того, общее состояние квартиры также влияет на ее цену. Так, старые облупившиеся оконные рамы, запылившиеся стекла и грязный санузел создадут впечатление общей запущенности. Совершенно необязательно перед продажей квартиры с последующим выкупом делать в ней капитальный ремонт — достаточно привести жилье в порядок!

Как мы уже упоминали, состояние сантехники ощутимо влияет на цену. Попытайтесь самостоятельно устранить протечки, если они имеются, удалите ржавчину, отмойте кафель — проще говоря, сделайте так, чтобы покупатель остался доволен и у него не возникло желания немедленно покинуть вашу ванную комнату и ваш дом.

В заключение хотелось бы вам посоветовать не отказываться от услуг профессионального риэлтора. Однако, приняв решение воспользоваться помощь специалиста, не стоит обращаться сразу в несколько агентств — это не только не приведет вас к выгодной продаже, но может даже оставить в проигрыше, ибо каждый агент с целью привлечения покупателей в свою фирму будет заинтересовывать их наиболее выгодной ценой на вашу квартиру. И, естественно, покупатель отправится в ту контору, которая предложит самую низкую стоимость. Таким образом, вы можете и не получить от продажи ожидаемых денег. Наилучший вариант — это сотрудничество с одним агентом по соответствующему договору.

Надеемся, что воспользовавшись этими нехитрыми советами, вы сможете продать собственную квартиру быстро, выгодно и надежно.











Яндекс.Метрика