агентство недвижимости
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
Логин:
Пароль:

ПОЛЕЗНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Реклама недвижимости

За что могут выселить из квартиры

За что могут выселить из квартиры

Даже если вы являетесь владельцем квартиры, вас или кого-то из проживающих в квартире могут выселить. Конечно же, выселить из квартиры просто так невозможно, на то должны быть причины, которые, кстати, прописаны в Жилищном кодексе РФ.

1. Выселить из квартиры и лишить права собственности могут при условии, если участок земли на котором находится собственность, был изъят для государственных нужд, в чрезвычайных ситуациях может быть реквизиция с выплатой стоимости имущества.

2. Выселить из квартиры могут бывших супругов. В этом случае выселяется один из супругов, который не является собственником квартиры на момент вступления в брак. Выселение возможно, если соответствующий пункт был записан в брачном договоре.

Если выселяемый муж или жена не имеют другого жилья или не в состоянии снимать жилье, в этом случае суд может оставить бывшего супруга в квартире временно сроком на 1 год.

3. Если член семьи на момент приватизации жилья имел равные права с тем человеком, который приватизировал это жилье, то право на выселение бывшего члена семьи в данном случае не действительно.

4. Выселить одного из супругов из квартиры можно лишь доказав, что в содержании недвижимости он или она не принимали никакого участия.

5. Отдельно стоит поговорить о тех лицах, которые вселились в квартиру, но не проживают в ней. Собственник квартиры не имеет права выселять детей, т. к. дети никогда не бывают «бывшими».

6. Смена владельца может стать причиной выселения. При приобретении квартиры, новый владелец может на законных основаниях выселить всех, кто проживает в данной квартире (ст.292. Гражданского кодекса РФ).

7. Арендодатель имеет право расторгнуть в арендатором договор в судебном порядке при условии что:

— были обнаружены повреждения или разрушения жилого помещения нанимателем;

— не уплата нанимателем квартплаты за 6 месяцев (при условии, что в договоре не был установлен более длительный срок). При краткосрочной аренде жилья поводом для выселения отсутствие оплаты более 2-х раз после установленного в договоре срока оплаты.

-задолженность по квартплате может стать причиной выселения. Причем выселение возможно лишь в том случае если это наниматель социального жилья. За долги по коммунальным услугам в приватизированной квартире выгнать не могут, в этом случае могут арестовать имущество, а так же лишить прав пользования коммуникациями путем обрезания линий.

8. Злостные неплательщики, взявшие кредиты для приобретения жилья могут быть выселенными из нее, а квартира по решению суда будет выставлена на торгах.

По материалам сайта www.absestate.ru.











Яндекс.Метрика