агентство недвижимости
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
Логин:
Пароль:

ПОЛЕЗНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Реклама недвижимости

Недвижимость Черногории – во что вложиться

Недвижимость Черногории – во что вложиться

Рынок недвижимости в Черногории после застоя снова начал оживать. На сегодняшний день жилье здесь является одним из самых выгодных вложений для россиян и жителей стран СНГ в зарубежную недвижимость. Почему? Это довольно просто объяснить – ведь страна издавна является привлекательным регионом для наших сограждан. К слову, практически половина сделок с недвижимостью здесь приходится как раз на долю россиян. Тем не менее, рынок жилья в Черногории претерпел, в связи с ростом цен, значительные изменения, и сегодня стало ясно, что в ближайшее время бурного развития рынка ожидать не стоит. Результат: желающих купить дешевое жилье для его дальнейшей перепродажи стало значительно больше. Недвижимость в стране сегодня приобретают люди, которым она очень нравится и которые четко настроены на долгосрочные инвестиции.
Итак, что выгоднее всего приобретать? В этом вопросе есть даже своя статистика – недвижимость элит- и бизнес-класса предпочитает 30 процентов всех покупателей, а остальные 70 делают свой выбор в пользу жилья эконом-класса. При этом, апартаменты в черногории в 43% случаев выбирают в районе Боко-Которской бухты, а в 28% - в Будве, Бечичи, Подгорице, Баре и Герцеге-Нови. Так как предложение формирует именно спрос, цены на недвижимость в данных регионах довольно высоки. Более того, существует целый ряд нюансов, абсолютно типичных для черногорской недвижимости – часто даже самые приличные виллы с весьма ухоженными участками лишены достойного окружения, что, конечно, немаловажно.
Кстати, Черногория – это не только море, но также великолепные леса и горы. Так, перспективным направлением сегодня является приобретение участков около городов Жабляк и Калашин для постройки отелей – отдых в Черногории популярен зимой. Именно здесь существует реальная возможность очень выгодного вложения денег.
По закону страны, иностранцы могут беспрепятственно приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость. Здесь сложилась исторически охрана права собственности на землю, поскольку земля всегда пребывала в частном владении и не отчуждалась. Вся недвижимость в Черногории преимущественно находится в частной собственности. Собственность при этом облагается довольно низким налогом на недвижимость, а налог на сдачу недвижимости в аренду и вовсе символический. Ну, а прожив в стране пять и более лет, вы уже можете подавать документы на получение гражданства.












Яндекс.Метрика