агентство недвижимости
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
Логин:
Пароль:

ПОЛЕЗНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Реклама недвижимости

Правительству сделали предложение об отмене "ипотечной амнистии"

Правительству сделали предложение об отмене "ипотечной амнистии"

Эти правила были введены в декабре прошлого года. По информации СМИ, инициатива должна понизить риски кредитных учреждений при выдаче кредитов на ипотеку, которые увеличились из-за принятия поправок в законе «Об ипотеке». По этим поправкам, с марта этого года в России действует так ипотечная амнистия, по ней ипотека погашена, если при продаже заложенной недвижимости, даже если сумма полученных средств является меньше объема долга.
Раньше если деньги, которые были выручены от продажи жилья, которое было заложено, не покрывали сумму долга, должник так или иначе должен был погасить часть, которая осталась, сейчас же подобный законопроект хотят переписать и сделать бремя должника более мягким, и права банковского сектора более суровыми во время экономического кризиса в мире, и в том числе в России.

При этом реализовать квартиру должника сейчас можно лишь с торгов. По инициативе провести амнистию должников предложено лишь, если заемщик и банк смогли договориться о том, что залог реализовать можно не лишь посредством аукциона, но и передав его кредитору в собственность. По мнению экспертов, передать кредитному учреждению квартиру, которая заложена, собственник и сейчас может, для этого сторонам необходимо найти единое соглашение. Поправки АИЖК и Министерства экономического развития дадут возможность по закону закрепить право людей отдавать банкам недвижимость в счет своего долга.

По данным АИЖК, за первое полугодие текущего года в Российской Федерации выдали 185 000 кредитов под ипотеку, общая сумма которых равна 267 млрд. рублей, что намного выше показателя за такой же период 2011 года в 1,7 раза в денежном эквиваленте и в 1,6 раза в количественном соотношении.
Аналитиками специализированного кредитного учреждения DeltaCredit был дан прогноз, что к концу нынешнего года объем рынка ипотечной недвижимости будет составлять 962 млрд рублей, что даст возможность ему стать рекордным за все время развития кредитования в недвижимом секторе в Российской Федерации. Остается главный вопрос, почему же, россияне не спешат пользоваться ипотечными кредитам? Ответ довольно прост, это высокая процентная ставка. Даже в благоприятных и финансовых районах страны, например в Ялте — покупка земельного участка в Ялте может быть окредитирована банками, но подобная деятельность считается высокорискованной, если покупка участка не нацелена на туристический сектор, или элитное жилье, либо новостройки.











Яндекс.Метрика