агентство недвижимости
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
Логин:
Пароль:

ПОЛЕЗНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Реклама недвижимости

Плюсы и минусы ипотеки

Плюсы и минусы ипотеки

К сожалению, заработать деньги на собственное жилье могут далеко не многие граждане РФ. Им приходится, как правило, выбирать из трех вариантов: жить с родителями, снимать жилье или брать ипотеку. В последнее время все чаще молодые семьи решают, что новая семья должна жить отдельно. Поэтому обращаются в банк за кредитом.

Взять ипотеку с каждым днем становится все проще. Некоторые кредитные организации даже предлагают это сделать всего по двум документам. Каковы плюсы и минусы ипотечного кредитования? Дать однозначный ответ на этот вопрос сложно, так как что для одного благо — для другого смерть. Однако очевидные преимущества у ипотечного кредитования можно все-таки выделить.

Если выбирать между съемным жильем и ипотечным, предпочтительнее, конечно, ипотечное:

  • Зачастую арендная плата за квартиру тоже достаточно высока и лишь незначительно ниже взносов по ипотеке.
  • Не нужно постоянно опасаться, что вас выставят за дверь и срочно необходимо подыскивать новый вариант.
  • Вы спокойно можете делать ремонт в своих стенах так, как вам это нужно и хочется, не спрашивая мнения реальных хозяев жилья.
  • Заемщик может сам зарегистрироваться в этом жилье и зарегистрировать туда членов своей семьи.

Конечно, существуют и определенные трудности, связанные с приобретением жилья в ипотеку. Во-первых, заемщику придется позаботиться о предоставлении первоначального взноса, который сам по себе представляет немаленькую сумму. Во-вторых, полностью распоряжаться жильем до тех пор, пока не будет выплачена ипотека, не получится. То есть невозможно будет жилье продать, подарить, разменять. На эти действия наложено обременение, которое регистрируется в единой государственной службе.

Большим минусом является и существенная переплата по долгу. Зачастую заемщику приходится возвращать в два раза больше, чем он занял. Кроме того, приходится совершать и другие траты — оформлять страхование, оплачивать государственные пошлины, платить за оценку приобретаемого жилья.

По-прежнему, отталкивающим фактором является и большое количество документов, необходимых для одобрения ипотечного кредита. Иногда на их оформление уходит немало сил и времени.

Заемщик, приобретая жилье в ипотеку, может претендовать на имущественный налоговый вычет. Это может стать неплохим подспорье в выплате долга. Кроме того, погасить часть кредита можно с помощью государственных средств. Например, использовать материнский капитал или программу «Доступное жилье молодым».











Яндекс.Метрика