агентство недвижимости
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
Логин:
Пароль:

ПОЛЕЗНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Реклама недвижимости

Как убедить банк, что вы выплатите ипотеку?

Как убедить банк, что вы выплатите ипотеку?

Индикатором этих процессов служат многие показатели: попытки компенсировать невозврат средств предоставлением потребительских кредитов, более агрессивная политика на рынке банковских карт, желание банков изменять требования к займам на уровне законодательства.

В конечном счете, теперь на самого потенциального клиента ложится необходимость доказывать свою лояльность банку, если есть желание оформить ипотеку на наиболее выгодных условиях. К примеру, нужно убедительно доказать, что вы в состоянии ее выплатить.

Вопрос этот не очень прост, как кажется. Даже если клиент не чувствует за собой никаких финансовых грешков, банк может отказать ему в получении займа по следующим причинам:

  • Это первый кредит заемщика.
  • Это не первый кредит, но в кредитной истории были отмечены нарушения по выполнению договора, то есть не вовремя возвращались проценты.
  • Клиент пытается скрыть свой реальный доход, имеющееся у него дополнительное залоговое имущество.
  • У клиента нет поручителей или созаемщиков. А если и есть, то они сами не вызывают доверия.
  • Клиент был судим, особенно в части финансовых махинаций.
  • Клиент не отвечает требованиям возраста, образования, гражданства и т. д.
  • Наконец, если клиент элементарно не уверен в себе, ведет себя неадекватно, дает противоречивые ответы на простые вопросы, одет не в деловой костюм, проявляет странное волнение и т. д.

Возможно, это просто особенности характера, но для банка это лишний повод не рисковать.

Чтобы убедить банк в своей лояльности, готовиться на переговоры с банком нужно заранее. Во-первых, побыстрее стать его клиентом, завести себе карточки, переводить на них зарплату. Идеально соответствовать требованиям договоров, выплачивать все взносы вовремя. Таких клиентов банки любят, а это плюс в кредитную историю.

Планируя получить денежный займ, представляйте только правдивую информацию о себе, о семейном положении и финансах, даже если они выглядят не очень хорошо. Подготовьте все необходимые документы, найдите серьезных поручителей из числа руководителей вашей фирмы или знакомых бизнесменов. На вопросы менеджера отвечайте спокойно, уверенно, не торопитесь с ответами и не сообщайте информацию, которую не просят. Все вопросы по договору задавайте по существу, не придирайтесь к мелочам. Возможно, такое открытое и серьезное поведение положительно повлияет на отношение банка к вашей ипотеке.











Яндекс.Метрика