Обновленный объект торговой недвижимости столицы – ТЦ «Митино» - откроется в сентябре

В сентябре 2012 года окончательно откроется обновленный торговый центр в столице — ТЦ «Митино». Вторая очередь этого объекта торговой недвижимости откроется уже в мае нынешнего года. На лето запланированы работы по изменению концепции первой очереди торгового центра.

ТЦ имеет площадь более 10000 метров квадратных. Первоначально открыт он был еще в 2001 году, и тогда же стал одним из наиболее крупных торговых центров в районе. В настоящее время посещаемость центра составляет порядка восьми тысяч человек в день. Арендаторами является известные компании. Это «Связной», «Л`Этуаль», «Евросеть», English First, Gipfel. Также здесь расположен ресторан «Елки-Палки».

В среднем величина арендных ставок для первой очереди ТЦ составляет от 3500 до 6000 рублей ежемесячно. Разница в величине ставке для разных арендаторов зависит от места, где расположено помещение. Рассматривая вторую очередь обновленного центра, величина арендных ставок здесь варьирует от 2500 до 6500 рублей в месяц за единицу площади.

Концепция второй очереди предполагает расположение на цокольном этаже строения ресторана, который будет иметь отдельный вход. Первый этаж этой очереди торгового центра уже занят арендаторами, а на втором и третьем этажах планируется разместить магазины детских товаров, обуви, одежды, аксессуаров и др. Офисные помещения планируется устроить на четвертом этаже.

Еще до реконструкции торговая недвижимость также пользовалась немалым спросом у ритейлеров. Об этом сообщают представители управляющих компаний центра. Этому способствовало выгодное расположение объекта, хорошая транспортная развязка. Объект расположен в районе, где проживает большое количество людей — потенциальных покупателей. И сейчас, после реконцепции и введения второй очереди, поток заявок на аренду помещений в торговом центре увеличился.